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Votre courtier en assurance de prêt immobilier à Toulon

Tout prêt immobilier s’accompagne d’une assurance, destinée à garantir le paiement. L’emprunteur prend cette précaution afin de ne pas charger de dettes sa famille et ses proches en cas de décès, d’invalidité.... Fininvest, courtier à Toulon conseille et accompagne l’emprunteur pour choisir l’assurance de prêt immobilier la plus appropriée. Suivant ses priorités, l’emprunteur peut souscrire à différentes garanties : Fininvest l’informe de manière claire et fiable sur la teneur de chaque option, qu’il s’agisse de la garantie décès, de la garantie Perte totale et irréversible d’autonomie, de la garantie Invalidité permanente et totale, de la garantie Invalidité permanente et partielle, ou de la garantie Invalidité professionnelle. Le but est de continuer à acquitter les mensualités du prêt immobilier tout en protégeant les proches de l’emprunteur.
Assurance de prêt immobilier – Courtier à Toulon

L’assurance prêt immobilier

Le montant d’un emprunt immobilier est souvent conséquent, la banque octroie donc ces prêts qu’avec des garanties solides : caution, hypothèque, ou assurance. Les garanties réclamées par la banque servent à confirmer que son argent lui sera restitué en temps voulu, et avec les intérêts fixés. L’assurance de prêt immobilier couvre différentes situations pour lesquelles l’emprunteur pourrait se trouver dans l’incapacité de rembourser. C’est la compagnie d’assurance qui va verser la mensualité ou les intérêts selon la situation. Le banquier sera payé par l’assureur quel que soit l’événement empêchant l’emprunteur de le faire (décès, perte d’emploi, invalidité, etc.).
 

Le choix de son assurance prêt immobilier

Il est fréquent que la banque propose une assurance à chaque particulier qui demande un prêt immobilier. L’emprunteur peut accepter cette offre, mais la banque n’a pas le droit d’en faire une condition d’octroi du prêt immobilier. Depuis la Loi Lagarde, l’emprunteur peut opter librement pour une assurance de prêt immobilier externe à la banque. L’assureur qu’il choisit doit toutefois présenter des garanties au moins identiques à celles de l’assurance proposée par la banque. Le niveau de couverture est un point capital dans le choix de l’assurance de prêt immobilier. L’assureur s’engage à payer tout ou partie de la dette, dans le cadre des garanties convenues, celles-ci considérant l’âge et la santé du souscripteur.
Avant la souscription de l’assurance, l’emprunteur doit remplir des formulaires sur ces différents points. À partir des réponses, l’assureur propose une police d’assurance mentionnant les garanties pour lesquelles il fournit la couverture, les conditions qui déclenchent le paiement, le montant de la cotisation à verser durant la durée du crédit, le coût de l’assurance ainsi que les délais de carence (période d’attente avant l’intervention de l’assureur). Pour se décider, l’emprunteur doit bien vérifier que la couverture proposée par la compagnie d’assurance est au moins égale à celle de l’assurance groupe de la banque.
Le choix de son assurance prêt immobilier

Les garanties de l’assurance prêt immobilier

L’assurance de prêt immobilier présente diverses garanties, qui sans être exhaustives, veulent prévoir toutes les situations pour lesquelles l’emprunteur pourrait se retrouver dans l’incapacité de verser le remboursement à la banque.
La garantie décès : en cas de décès de l’emprunteur, l’assurance paie la dette.
La garantie Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA) : pour s’appliquer, il faut que la perte d’autonomie soit totale, l’assuré est assisté par une tierce personne pour tous les actes courants de la vie. La PTIA doit être constatée par un professionnel de la santé avant les 65 ans de l’assuré.
La garantie Invalidité Permanente et Totale (IPT) : elle concerne l’assuré qui ne peut plus travailler et qui perd ses revenus à cause d’une invalidité physique ou morale. Pour s’appliquer, l’IPT doit être constatée avant les 65 ans de l’emprunteur qui pourra alors bénéficier d’une prise en charge par l’assureur sous certaines conditions (taux d’invalidité entre 66 % et 99,9 %).
La garantie Invalidité Permanente et Partielle (IPP) : l’assuré ne peut plus exercer son métier tel que défini dans le contrat d’assurance au début. Sur un poste adapté, il peut toutefois continuer à travailler. L’assureur rembourse partiellement l’emprunt pour un montant calculé sur le taux d’invalidité (33 % à 66 %) et sur le montant assuré.
La garantie Invalidité professionnelle : l’assureur paie à la banque le montant du capital restant dû quand l’invalidité professionnelle constatée est supérieure à 66 %.
À noter que d’autres garanties facultatives peuvent être également fournies. Il s’agit notamment de la garantie perte d’emploi. Elle concerne le licenciement et non la démission. La banque peut décaler le remboursement du crédit, l’assureur paie les intérêts de retards, ou l’assureur rembourse les mensualités, mais de manière limitée, renouvelable sur deux périodes de 18 mois au maximum. L’autre garantie facultative est la garantie Incapacité Temporaire de Travail (ITT) : l’emprunteur est atteint d'une maladie ou victime d’un accident, et ne peut exercer son activité professionnelle, se trouvant ainsi en arrêt de travail (l’arrêt ne doit pas dépasser 1 095 jours). La compagnie d’assurance verse alors la part de mensualité prévue dans ce cas de figure. Accédez à notre comparateur d'assurance
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Williams Ayres
18 février, 2020, 12:54
Ella Pilo
4 janvier, 2020, 5:05
Je conseille Marie même si elle ne m a trouvé le financement mes banques et une autre contacté directement m ont fait des offres Mais mon dossier était complexe et elle a pris le temps de me conseiller et franchement c est une des rares Courtiers qui m a paru pro efficace à l écoute. (Translated by Google) I advise Marie even if she did not find me the funding my banks and another contacted directly made me offers But my file was complex and she took the time to advise me and frankly it is one of the few Brokers which appeared to me to be efficient listening.
Nicolas Gothsener
3 décembre, 2019, 1:56
FININVEST
5.0
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Nicolas Gothsener
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