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Fininvest : Courtier crédit immobilier à Toulon

Près de 85 % des ménages en France recourent au crédit pour financer leurs acquisitions immobilières. Courtier en prêt immobilier à Toulon, la société Fininvest vous aide lors de sa négociation. Si vous souhaitez optimiser la rentabilité de votre emprunt, qu’il s’agisse d’un prêt immobilier amortissable, d’un prêt In Fine ou d’un prêt relais, plusieurs points sont à connaître. 
Crédit immobilier – Courtier à Toulon

Les prêts immobiliers

Les établissements financiers proposent différentes formules en termes de prêts immobiliers : selon la nature du projet (résidence principale, investissement locatif…) et le profil de l’emprunteur (zone géographique, revenus…).

Prêt immobilier amortissable

Le prêt immobilier amortissable est la formule la plus commune en France. À chaque mensualité versée, l’emprunteur amortit à la fois une partie du capital et une partie des intérêts de l’emprunt. La proportion de ces intérêts baisse progressivement au fur et à mesure que le capital restant dû diminue, augmentant ainsi la part remboursée du capital.

Prêt In Fine

Ce type de prêt n’est pas amortissable, le capital ne se rembourse pas à travers des mensualités. Il permet juste de rembourser les intérêts du prêt. Le remboursement du capital d’un prêt In Fine se fait lors de la dernière échéance. Les intérêts à payer sont alors calculés sur l’ensemble du montant emprunté pendant toute la durée du prêt.

Prêt relais

Ce prêt, non amortissable, s’adresse aux acheteurs de nouveaux biens afin de disposer d’une liquidité le temps de pouvoir revendre son bien précédent. L’objectif d’un prêt relais est de rembourser par anticipation, sans pénalités. Le capital est remboursé une fois le bien vendu. Les intérêts peuvent être payés chaque mois, trimestre, ou en fin de prêt.

Le profil emprunteur

Afin d’optimiser votre profil emprunteur et conclure votre demande de prêt à la banque, votre courtier à Toulon vous accompagne dans toutes les procédures liées à l’emprunt. Le courtier Fininvest met les établissements financiers en concurrence en comparant leurs taux d’emprunt sur le marché. Pour vous aider à trouver le meilleur taux d’emprunt, le courtier calcule votre profil emprunteur. Tout établissement bancaire se base sur ce profil pour connaître les limites de votre taux d’endettement, la stabilité de votre situation professionnelle, mais aussi pour savoir si votre projet immobilier est cohérent, et l’apport personnel fourni est suffisant.
Le profil emprunteur

Les avantages d’un achat dans le neuf

Si vous pensez acheter un bien immobilier neuf que ce soit une maison ou un appartement, les avantages d’un tel projet séduisent toujours. Des aides financières peuvent déjà faciliter votre premier achat immobilier, notamment le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt social location-accession (PSLA). L’achat dans le neuf permet de profiter de nombreux avantages financiers et surtout des garanties constructeurs. Parmi celles-ci figurent la garantie de parfait achèvement (couvrant les dommages pouvant affecter la construction), la garantie décennale (contre les dommages pouvant fragiliser la construction et la rendre inhabitable, pour une période de 10 ans), et enfin la garantie biennale (d’une durée de 2 ans, elle concerne les éléments démontables, qu’il est possible d’enlever ou de déplacer).
Grâce à des dispositifs comme la loi Pinel, les acquéreurs d’un bien neuf bénéficient également d’avantages financiers importants grâce à une réduction de leurs impôts sur le revenu, notamment à travers une exonération de la taxe foncière de l’ordre de 12, 18 ou 21 %, répartie sur 6, 9 ou 12 ans, et ce dans la limite de 300 000 euros. De même, les frais de notaire et d’enregistrement sont moins élevés, entre 2,5 et 3 % du prix du logement.
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Fininvest
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Williams Ayres
18 février, 2020, 12:54
Ella Pilo
4 janvier, 2020, 5:05
Je conseille Marie même si elle ne m a trouvé le financement mes banques et une autre contacté directement m ont fait des offres Mais mon dossier était complexe et elle a pris le temps de me conseiller et franchement c est une des rares Courtiers qui m a paru pro efficace à l écoute. (Translated by Google) I advise Marie even if she did not find me the funding my banks and another contacted directly made me offers But my file was complex and she took the time to advise me and frankly it is one of the few Brokers which appeared to me to be efficient listening.
Nicolas Gothsener
3 décembre, 2019, 1:56
FININVEST
5.0
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Williams Ayres
18 février, 2020, 12:54
Ella Pilo
4 janvier, 2020, 5:05
Je conseille Marie même si elle ne m a trouvé le financement mes banques et une autre contacté directement m ont fait des offres Mais mon dossier était complexe et elle a pris le temps de me conseiller et franchement c est une des rares Courtiers qui m a paru pro efficace à l écoute. (Translated by Google) I advise Marie even if she did not find me the funding my banks and another contacted directly made me offers But my file was complex and she took the time to advise me and frankly it is one of the few Brokers which appeared to me to be efficient listening.
Nicolas Gothsener
3 décembre, 2019, 1:56